[$$poster]

Наши друзья из агентства зарубежной недвижимости Intermark Global подсчитали, что по итогам 2023 года основной спрос россиян по покупке недвижимости в зарубежных странах распределился между:

Юго-Восточной Азией (37%)
Ближним Востоком (22%)
Европой (20%)

Кому это подходит

Для начала давайте сориентируемся по условиям. Инвестиции в зарубежные квадратные метры уместны для тех, кто располагает капиталом не менее $100 тыс.

Например, стартовый чек для инвестиций в Таиланд (виллы и апартаменты на Пхукете, Самуи) начинается от $105 тыс. и дает доходность в диапазоне 5-10% годовых. Для вложений в недвижимость Индонезии (апартаменты, таунхаусы и виллы в Убуде) минимальный уровень инвестиций составит $100 тыс., а доходность будет плавающей от 10% до 15%.

На что обратить внимание

Также нужно обращать внимание на валюту, в которой выплачивается доход. Например, в Таиланде это тайский бат, а в Индонезии — доллар США. Кому-то может не понравиться, что в ряде стран доход выплачивается в национальной валюте. Но в такой ситуации надо смотреть на другие факторы, например, планируете ли вы жить и тратить деньги в этом государстве, а также какая там инфляция. Так, в Индонезии за последние 12 месяцев была зафиксирована дефляция (отрицательный рост цен, Карл!).

3 апреля Intermark Global проведет эфир, на котором расскажет о программах инвестирования в зарубежную недвижимость. Как выбрать страну Как сформировать собственную стратегию Какие объекты недвижимости подходят для вас А также какие иммиграционные возможности доступны в разных странах

Если вас интересуют эти вопросы, то вам сюда Инвестиционные и иммиграционные возможности в 2024 году

@twostocks