Economist (о ценах на недвижимость США): С 2021 году ставка по типичной 30-летней ипотеке в США выросла примерно на 4 п.п.
Эмпирические правила, взятые из научной литературы, предполагали, что номинальные цены на жилье упадут на 30-50% при таком раскладе. Фактически же, они почти не упали.
Некоторые опасаются, что высокие ставки в конечном итоге вызовут настоящий крах. Но в Америке в целом доля просроченных ипотечных кредитов никогда не была такой низкой – 1.7% по сравнению с более чем 11% в разгар мирового финансового кризиса 2007–2009 годов.
economist.com